Что произошло
Правительство России подвело итоги национального проекта «Семья» за 2026 год. Свыше 3,5 млн российских семей получили выплаты и льготы. Программой «Семейная ипотека» воспользовались 325 тыс. семей, средствами материнского капитала распорядились более 1,6 млн семей, а выплату 450 тыс. рублей на погашение ипотеки получили свыше 92 тыс. многодетных семей. Ещё более 1,5 млн семей оформили новую семейную выплату.
Для покупателей новостроек в Санкт-Петербурге это значит, что государственные меры поддержки работают и доступны. Если вы планируете покупку квартиры в ближайшие месяцы, стоит проверить, какие из них вы можете использовать уже сейчас.
Что это значит для покупателя новостройки в Петербурге
Семейная ипотека остаётся основным инструментом для семей с детьми. Ставка по ней ниже рыночной, а ежемесячный платёж — ощутимо меньше. Материнский капитал можно направить на первый взнос или досрочное погашение, не дожидаясь трёхлетия ребёнка, если речь об ипотеке.
Для многодетных семей выплата 450 тыс. рублей на погашение ипотеки — прямая экономия. В Санкт-Петербурге, где средняя цена однокомнатной квартиры в новостройке около 10 млн рублей, это заметная сумма, которая сокращает долг перед банком.
Новая семейная выплата, которую получили более 1,5 млн семей, — ещё один аргумент в пользу того, чтобы уточнить свой статус и возможные льготы до выхода на сделку.
Какие меры можно использовать при покупке новостройки
- Семейная ипотека — льготная ставка для семей с детьми, если ребёнок родился после 1 января 2018 года или есть ребёнок с инвалидностью.
- Материнский капитал — до 833 тыс. рублей на первого ребёнка и до 1,1 млн рублей на второго, если не получали на первого. Можно использовать как первый взнос.
- Выплата 450 тыс. рублей — для многодетных семей на погашение ипотеки.
- Семейная налоговая выплата — возврат части уплаченного НДФЛ для семей с детьми.
При выборе квартиры в Санкт-Петербурге стоит заранее посчитать, насколько уменьшится платёж с учётом этих мер. Например, при покупке двухкомнатной квартиры за 14 млн рублей с семейной ипотекой и материнским капиталом первый взнос может составить заметно меньше стандартных 20–30%.
Практический вывод
Итоги нацпроекта подтверждают: меры поддержки реально работают, и семьи активно ими пользуются. Если вы планируете покупку новостройки в Санкт-Петербурге, проверьте, какие выплаты и льготы положены именно вам. Это можно сделать до обращения в банк — и сразу понимать, на какую сумму кредита и первый взнос рассчитывать.
Остались вопросы по семейной ипотеке или использованию маткапитала при покупке новостройки? Обратитесь за консультацией — помогу разобраться в вашей ситуации.
