Что произошло
Сбербанк обновил рейтинг страховщиков по ипотечному страхованию жизни. Средняя доля погашенных за счёт страховой выплаты кредитов выросла с 38,6% до 40,5%. Это значит, что страховые компании стали чаще признавать страховые случаи и выплачивать остаток долга банку.
Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи объяснил: рейтинг публикуется, чтобы заёмщик мог выбирать полис, ориентируясь на то, как компания реально платит, а не только на цену страховки.
Почему это важно для покупателя новостройки в Санкт-Петербурге
Ипотечное страхование жизни — обязательное условие большинства ипотечных программ. Полис защищает семью: если с заёмщиком случается несчастье, страховая компания гасит кредит, а не оставляет близких с долгом за квартиру.
Рост средней доли выплат говорит о двух вещах. Во-первых, часть страховщиков расширила покрытие — теперь в полис входят случаи, которые раньше могли не признать страховыми. Во-вторых, конкуренция между компаниями заставляет их быть внимательнее к клиентам.
Для покупателя квартиры в Северной столице разница между «выплатят» и «откажут» — это годы финансовых обязательств, которые лягут на семью. Чем выше доля погашенных кредитов у страховщика, тем спокойнее.
Как выбрать полис и не переплатить
Рейтинг выплат — ещё один ориентир наряду с ценой. При выборе страховой компании смотрите не только на тариф, но и на долю погашенных кредитов. Чем она выше, тем спокойнее: в сложной ситуации страховая с большей вероятностью выполнит обязательства.
Полис можно сменить ежегодно — при продлении ипотечного страхования вы не обязаны оставаться у прежнего страховщика. В Санкт-Петербурге большой выбор компаний, аккредитованных банками, и сравнение рейтингов выплат сэкономит деньги без потери надёжности.
Если покупаете квартиру в ипотеку впервые, разберитесь с полисом до сделки. Страховка входит в обязательные расходы, а её стоимость зависит от возраста, здоровья и суммы кредита. На этапе одобрения ипотеки можно попросить банк рассчитать несколько вариантов.
Практический вывод
- Средняя доля погашенных за счёт страховой выплаты кредитов выросла до 40,5% — это новый ориентир при выборе полиса.
- Смотрите рейтинг выплат, а не только цену страховки: разница в надёжности может быть существенной.
- Меняйте страховщика ежегодно, если находите компанию с лучшими условиями и высоким уровнем выплат.
Обратитесь за консультацией, чтобы не упустить детали сделки.