Зелёный день Сбера: что получает покупатель квартиры в Санкт-Петербурге
Сбер запускает традиционную акцию «Зелёный день». По её условиям действуют специальные предложения по ипотеке, потребительским кредитам и вкладам, а за оформление заявки онлайн предусмотрены бонусы. Конкретные параметры — размер скидки и перечень подарков — банк объявляет на странице акции, поэтому перед решением о сделке их стоит уточнить напрямую.
Покупателю квартиры в новостройке Санкт-Петербурга это может дать снижение ставки или дополнительную выгоду, которой нет в обычные дни. Но ориентироваться только на акцию банка не стоит: застройщики часто субсидируют ипотеку, и в сумме их условия могут оказаться интереснее.
Практический шаг — запросить у менеджера банка расчёт по акции и сравнить его с расчётом по субсидированной ставке от застройщика. Только так станет видно, где итоговая переплата ниже.
Семейная ипотека: поручение президента и что это значит для покупателя
Президент поручил улучшить условия Семейной ипотеки. Официальных деталей пока нет, но, как правило, такие поручения касаются смягчения требований к заёмщикам или расширения круга семей, которые могут взять льготный кредит. Изменений стоит ждать уже в ноябре.
Для семей с детьми, которые сейчас не проходят по критериям программы, это шанс на более доступную ипотеку. Важно заранее проверить, подходите ли вы под действующие параметры, и подготовить документы. Если условия смягчат, заявку можно будет подать оперативно.
Стоит смотреть и на предложения застройщиков: при работе по Семейной ипотеке они нередко добавляют собственные скидки. Подобрать квартиру в новостройке, которая участвует в программе, можно в моём каталоге.
Гаражная амнистия: продлевать не будут
Гаражную амнистию, по которой можно было в упрощённом порядке оформить гараж и землю под ним, продлевать не станут. Программа завершается, и после её окончания легализация станет сложнее и затратнее.
Этот сюжет касается не только владельцев гаражей, но и покупателей квартир в новостройках Санкт-Петербурга: машино-места в паркингах также бывают с неоформленным статусом. Если у вас есть такой актив, документы стоит подать до окончания действия амнистии.
Что учесть покупателю новостройки в ноябре
Ноябрь приносит сразу несколько значимых событий. Акция Сбера может снизить стоимость ипотеки, обновление Семейной ипотеки — расширить доступ к льготным кредитам, а завершение гаражной амнистии напоминает о сроках оформления недвижимости.
Сравнивайте условия банков с учётом акций и льготных программ, проверяйте, подходите ли вы под обновлённые требования, и не откладывайте оформление гаражей и машино-мест.
Помогу подобрать квартиру и проверить условия сделки. Чем полезен риелтор при покупке новостройки — в отдельной статье.
