Что произошло
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал банкротом девелопера Николая Лабутина, известного по проекту «Лазурные озёра» в деревне Манушкино Всеволожского района. Инициатором процесса выступил кредитор Алексей Зотьев, которому должник не выплатил 33,7 млн рублей по договору подряда за обустройство дорог, водопровода и канализации в загородном комплексе.
Ранее два суда подтвердили законность претензий, но получить деньги кредитору не удалось. Представители девелопера настаивали на платёжеспособности: активы должника арестованы приставами на сумму около 700 млн рублей, что многократно перекрывает долг. Однако арбитраж счёл доводы неубедительными.
Что это значит для покупателей недвижимости
Банкротство девелопера загородного комплекса — это сигнал для тех, кто рассматривает коттеджи в Всеволожском районе Ленинградской области. Даже крупные активы не гарантируют своевременных расчётов с подрядчиками и кредиторами.
Покупателям новостроек в Санкт-Петербурге стоит обращать внимание на юридическую историю проекта: были ли судебные споры, задерживались ли сроки, кто реально владеет компанией. Это можно проверить в открытых источниках или с помощью специалиста, знакомого с рынком.
